北京五环外购房门槛降至2年

2024 年 9 月 30 日晚间，北京市住房城乡建设委等 6 部门联合印发《关于进一步优化调整本市房地产相关政策的通知》，该通知自 2024 年 10 月 1 日起施行。其中规定非京籍家庭购房政策调整如下：

五环内购房：非京籍家庭购买五环内住房的，社保或个税缴纳年限由 “购房之日前连续缴纳满 5 年及以上” 调减为 “购房之日前连续缴纳满 3 年及以上”。

五环外购房：购买五环外住房的，社保或个税缴纳年限从满 5 年进一步调减为 “购房之日前连续缴纳满 2 年及以上”。

此外，符合北京市经济社会发展需要的高层次和急需紧缺人才购房，缴纳社保或个税年限调整为 “购房之日前连续缴纳满 1 年及以上”。这次政策调整是北京对非京籍家庭在京购房社保或个税年限要求的首次放松。