天津一楼盘从160万降到39万

近日，一篇名为《我们小区房价跌到39万元，欢迎大家来天津武清和我做邻居》的文章在网络流传，阅读量已超过10万。文章提及天津首创新北京半岛项目有83平方米的二居室在高峰时售价超过160万元/套，而如今同户型已经出现了不到39万元/套的成交价。6月22日，记者走访位于天津市武清区的首创新北京半岛项目时，从多位业主、中介、物业服务人员、首创工作人员口中证实了上述情况。

2016年-2017年初，是这个项目最火的时候，有高层房源曾达2万元/平方米的售价。一套83平方米的房子，价格正好是160万元左右。一名当地中介人士向记者表示，有非常着急出售的降价到39万元/套也很正常。现在这边在售新房价格都降到7000元/平方米了，同类二手房源价格也就到了40万元/套-50万元/套。

据了解，该项目位于天津市武清区高村，紧邻北京市通州区，驾车上高速后3分钟就能到达通州区永乐店检查站，是天津离北京最近的一个区域。此外，项目内设有多所学校，可以让孩子从幼儿园读到高中。然而，首创新北京半岛项目的入住率并不理想，白天只有老人和小孩在小区内，大部分人都在北京工作。此外，由于疫情的影响，原本承诺的商业配套并未完全成型，周边的配套设施只能满足日常生活需要，几乎没有任何娱乐设施。首创新北京半岛项目的未来发展还有待观察。