为什么在售楼处留了电话就不能去中介了

售楼处一般可以自己去看新房，也可以找中介，如果你自己先去售楼处看房，接待你的就是售楼部工作人员，如果留下了电话号码，即使后期找中介，也不归中介返佣了，所以你拿不到想要的房价优惠。

我先告诉你大部分中介和售楼部合作时，客户的认定方式吧

一般有个很重要的步骤，叫做“报备”

也就是说，中介带了一个客户去售楼部，然后如果当天没有成交，但是第n天自己去买了，那这个客户如何算？

那就要看这个“报备”时间了

一般是中介跟售楼部提供基本信息

姓名+手机号

做好报备后，一般是有个有效期，7-60（也有可能有超过60天的，只是我没碰到）天不等

这段时间内，客户后期自己去了售楼部，成交后，都算报备人的

同理，如果这边中介在报备时，售楼部告知此客户已经被其他人（包括售楼部）报备了，那么就算他带去看房，也是不算他的客户的，那自然不会有中介这边的优惠了

所以，一般如果你去售楼部并且留下了信息，再找中介，不会有优惠

但是，如果有两个不同的电话号码，就可以解决这个问题了

售楼处留了手机号是能走中介的，但是需要注意的是留了电话的话再找中介可能就没有折扣了。售楼处看房建议能不留电话就不留，有购房意向的客户的电话会被四处传播，每天可能会接到各种中介或售楼处的电话，对已经确定好房子的购房者会带来很多的麻烦。

大多数的情况下找中介买房不会更贵也不会更便宜，除非楼盘卖得非常不好，大品牌的楼盘更是想都不要想，自己去售楼处和中介带你去，能拿到的折扣是一样的，中介的作用是带客户和打广告，吸引客户是一个作用，他们的提成是开发商营销费用的一部分，你自己去，开发商就把这个提成省了，但也不会优惠给你，就是他们多赚了而已，中介带你去，开发商也不会把中介的提成算在你身上，你也不会多花一分钱。