现在很多房屋都没有现房，一般是先卖一期，如果房屋卖得很好就会加售第二期，而且开发商也会提前规划好后面的一期二期。那么，房屋一期和二期是一个预售许可证吗？一起来看看趣丁网带来的介绍吧！
一期二期房子有差别吗一、价格不同。一期社区相当于品牌营销，一期社区是开发商吸引更多购房者的筹码。开发商的一期社区和二期社区通常很近。一期房屋交付后，二期仍在建设中。开发商的一期社区和二期社区通常很近。一期房屋交付后，二期房屋仍在建设中。
房屋一期和二期是一个预售许可证吗房屋一期和二期不是一个预售许可证，如果开发商在卖其他楼房必须在取得一个预售许可证号，并且开发商在取得预售许可证后在三天内开盘。根据相关规定，商品房预售许可证的批准预售部位是根据规划证审核批准的范围。一个预售许可证对应一定的预售范围，根据相应的规划，如果开发商开发项目还有别的楼栋，这些楼栋应该取得新的预售许可证才可以销售，并且应该取得对应范围的预售许可证之后才可以开盘。若是开发商用以前的预售许可证号来销售其他房屋，一定要谨慎购买。
买房取消预售什么时候可以实施买房取消预售什么时候可以实施还不确定。虽然当下现房销售的呼声越来越大，但短期内如果取消商品房预售制的话，只会让房企大面积破产，对于房地产行业乃至整个社会金融体系都有负面影响，因此取消商品房预售制需要长远考虑，长期的规划和试点都是必要的。