住建部权威解读房屋养老金

连日来，房子养老金论题继续遭到热议。针对社会重视的房子养老金的资金来源及用处等问题，住房和城乡建设部在昨日夜间进行了权威解读，表明公共账户由政府担任树立无需居民额外缴费，不会添加个人担负。

针对房子养老金的资金来源，住建部相关司局担任人表明，房子养老金由个人账户和公共账户两部分组成。个人账户就是业主交存的住宅专项修理资金，交存按现行规则履行。公共账户依照“取之于房、用之于房”“不添加个人担负、不减损个人权益”的准则，由政府担任树立，从试点城市看，地方政府能够通过财务补一点、土地出让金归集一些等方法筹集，意图是树立安稳的房子安全办理资金途径，不需求居民额外缴费，不会添加个人担负。

至于该资金的用处，该担任人强调房子养老金个人账户和公共账户资金一起保证房子全生命周期的安全。个人账户资金依照住宅专项修理资金办理规则，专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的修理和更新、改造。公共账户资金主要用于房子体检和保险等开销。

弄清：房子养老金不是“房产税”

同日，住建部旗下媒体《建筑杂志社》就该论题发文弄清。文章表明，房子养老金准则被严峻误读，房子养老金不是房地产税，公共账户不需求老百姓出钱。个人账户通过交纳住宅专项修理资金已经有了。

文章称，步入存量房年代，越来越多房子呈现老化，存在的安全隐患问题，不容忽视。虽然每位购房者买房时都按建安本钱5%至8%交纳了房子修理基金，其在保证小区日常安全运转中发挥了重要的作用，但因数量非常有限，已难以满足保护城市房子安全和老旧小区更新需求。因此，为了探索树立一个安稳的能用于存量房安全体检、安全办理、修理更新补助的资金池，削减未来存量房规模越来越大、开销越来越大的压力，也为减轻居民后顾之虑，让大家住的安全、住的安心，近年来，政府部门屡次提出要研究树立房子体检、房子养老金、房子保险准则。

该文表明，假如真实树立起了房子体检、房子养老金、房子保险准则等相关配套准则，不论是对全生命期的房子，仍是对寓居其中的住户，在保证寓居质量、品质、环境和安全，以及资产保值方面都是非常有利的，这才是这项准则规划的初衷。